• <dd id="iruwl"></dd>

    1. <rp id="iruwl"><acronym id="iruwl"></acronym></rp>
      <em id="iruwl"><acronym id="iruwl"></acronym></em><dd id="iruwl"></dd><li id="iruwl"><object id="iruwl"></object></li>
    2. <em id="iruwl"></em>

      <li id="iruwl"></li><rp id="iruwl"><strike id="iruwl"><u id="iruwl"></u></strike></rp>

      房產抵押貸款申請流程

      小法師 11 2022-11-10 21:14:04

        在現實生活中,很多人都是會用自身的存款購房,一般被告方會選取用房地產辦理抵押,那麼你了解房屋抵押貸款申請條件?為了更好地協助我們更快的認識有關法律法規,律師之家我梳理了相應的內容,我們一起來了解一下吧。

        一、房屋抵押貸款申請條件

        依據《民法典》和《城市房地產管理法》房屋抵押貸款步驟如下所示:

       ?。ㄒ唬┙灰纂p方簽署售房合同,承諾首付、借款和余款的額度;

       ?。ǘ┵彿空呒傲硪话氘敵蚪鹑跈C構辦理貸款,房屋出售人及另一半在場確定;

       ?。ㄈ┙鹑跈C構對申請貸款開展調研、審核;

       ?。ㄋ模┵彿空吲c金融機構簽署貸款及擔保合同;

       ?。ㄎ澹┓课莩鍪廴藢⒎孔赢a權過戶給購房者,房屋出售人往買房人獲得首付;

       ?。┵彿空吲c銀行申請不動產抵押(或由別的普通合伙人、法定代表人為購房者給予階段性擔保);

       ?。ㄆ撸┙鹑跈C構向房屋出售人賬號放貸;

       ?。ò耍┙灰纂p方申請辦理房子物業管理付清,房屋出售人往買房人獲得余款;

       ?。ň牛┵彿空呓环?,按月還貸(階段性擔保狀況下,購房者與金融機構補領不動產抵押)。

        不動產證是不是質押在金融機構,法律法規對于此事沒有明文規定,在日常生活中主要是依據不一樣金融機構的要求來選擇是不是質押不動產證。

      房產抵押貸款申請

        二、不動產抵押申請報告

        種類:依據申請辦理備案的類型在對應的□內劃√。

        質權人:

        名字/名稱欄:填好質權人身份證證件上記錄的名字或名稱;

        法人代表欄:法定代表人、其他機構的按遞交的身份證證件上記錄的信息填好;

        身份證件號欄:依據遞交有效證件填好,如“身份證件”、“軍人證”、“企業營業執照”、“機構組織機構代碼”等;

        經辦人員欄;填好承擔申請辦理備案事宜的經辦人員的名字;

        聯系方式欄:填好質權人大白天可以溝通的聯系電話。

        抵押人、借款人欄:填好方式與質權人欄同樣。

        房子土地資源情況:依照不動產權證書書及土地使用權證書上記述的信息填好;

        不動產產權證號(備案證實號):填好房屋產權畢業證編號(在建項目轉準現房、預訂商住樓轉準現房的填好預告登記證明號)。

        質押范疇:填好質押物的使用面積和涵蓋的質押內容。

        他項權證號:申請辦理最高額抵押明確備案時填好。

        被保證債務金額:最高額抵押權開設的填好最大債務額,其他抵押擔保填好借(貸)款額度。

        債務明確金額:僅最高額抵押權明確備案的填好,填寫此次明確的債務額度。

        蓋章欄:法定代表人、其他機構的蓋公司章及公司法人章,普通合伙人簽字并按奈指印,若有授權委托的,委托代理人還需撰寫:委托代理人XXX代。

        申請報告運用灰黑色簽字筆、中性筆填好,正楷撰寫、筆跡清楚、不必修改。

        三、申請辦理房屋抵押貸款一般要多久

        為三周內。根據《個人住房貸款管理辦法》第七條要求:貸款人應立即向貸款者明確提出申請借款。貸款者自接到申請貸款及符合規定的材料之日起,應在三周內向型貸款人宣布回應。貸款者核查愿意后,依照《貸款通則》的相關要求,向貸款人派發購房貸款。貸款者放貸的金額,不可超過房產評估組織評定的擬選購住宅的使用價值。申請辦理應用公積金貸款購買住宅的,在申請借款準許后,按貸款合同訂立的時間,由貸款者以轉賬方法將資產劃撥到房屋出售企業在金融機構開辦的賬號。公積金貸款額最大不能超過貸款家庭主要成員法定退休年齡內所繳納公積金金額的2倍。

        以上便是律師之家我為您詳解有關房屋抵押貸款申請條件的相應專業知識,抵押房屋貸款必須有明晰的貸款用途,不可以用以相關法律法規明文禁止的主要用途,假如您以及其余的法律問題,熱烈歡迎資詢律師之家,大家有專業的刑事辯護律師為您解釋困惑。

      上一篇:過失投放危險物質罪司法解釋
      下一篇:網貸違約了會影響貸款買車嗎
      相關文章

       發表評論

      暫時沒有評論,來搶沙發吧~

      返回頂部小火箭
      高清爱潮AV免费看
    3. <dd id="iruwl"></dd>

      1. <rp id="iruwl"><acronym id="iruwl"></acronym></rp>
        <em id="iruwl"><acronym id="iruwl"></acronym></em><dd id="iruwl"></dd><li id="iruwl"><object id="iruwl"></object></li>
      2. <em id="iruwl"></em>

        <li id="iruwl"></li><rp id="iruwl"><strike id="iruwl"><u id="iruwl"></u></strike></rp>