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      成都購房需要滿足什么條件

      小法師 8 2022-11-18 23:32:33

        隨著房價越來越高,很多人都有買房的需要,成都氣候宜人,風景優美,是很多人買房考慮的首選,那么成都購房需要滿足什么條件?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,律師之家小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。

        一、成都購房需要滿足哪些條件

       ?。ㄒ唬┰诔啥假I房,購房人應該有購房所在區戶口(如果戶口遷入想要購房的區未滿24個月的,應在想要購房的區穩定就業且連續繳納社保12個月以上),或戶口不在想要購房的區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

       ?。ǘ碛谐啥际袘艨诘木用窦彝ピ诔啥际杏?套及以下的自由產權住房,或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產權住房。

       ?。ㄈ┰诔啥?1區新購買商品住房二手住房的,應當同時符合以下條件:購房人具有該區域戶口,或戶口不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

       ?。ㄋ模┰诔啥际袘艨诩彝ピ谌啥加?套及以下的自有產權住房,或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內沒有自有產權住房。

       ?。ㄎ澹┰诔啥际衅渌麉^(市)縣新購買商品住房或二手住房的,購房人應具有成都市戶口,如果不是非成都市戶口但在成都市穩定就業且連續繳納社保12個月以上也可以。

      成都購房

        二、購房意向金可以退嗎?

        “意向金”是房屋買賣雙方(或中介參與的第三方)之間確定購買意向,保證雙方權益的具有法律效應的保證金。

        如果雙方還沒有簽訂房屋買賣合同,只是簽訂了認購意向書,而認購意向書對合同中的內容又沒有明確約定,則這筆意向金就屬于賣房方的不當得利,應當退還;如果雙方已經簽訂了房屋買賣合同,對意向金有了相關約定,則買房人若退房就需要承擔相關違約責任,意向金就不能退了。

        三、成都買房落戶新政

       ?。ㄒ唬┰诔啥紖^域內,購買建筑面積≥90㎡的商品住房或二手住房;

       ?。ǘ┤〉迷摲课菟袡嘧C(房產證原件);

       ?。ㄈ┡c我市用人單位簽訂勞動合同以及累積繳納社會保險1年以上。

        所需資料:

       ?。ㄒ唬度霊羯暾埍怼?

       ?。ǘ艨诒驹?、戶口本第一頁及遷戶人員頁復印件

       ?。ㄈ┥矸葑C原件及復印件;

       ?。ㄋ模┥绫>执蛴〉?年或以上個人養老保險實繳信息單加蓋鮮章;

       ?。ㄎ澹┓慨a證、購房合同、房管局1月內打印的房屋信息摘要;

       ?。┓慨a所在小區物管、居住管轄社區或派出所,其中一者開具的入住居住證明加蓋公章;

       ?。ㄆ撸┥暾埮渑?、未成年子女戶口隨遷的,還需提供:

        1、結婚證原件及復印件;

        2、子女出生證明。

        綜上所述,在成都買房一共需要具備五個條件,缺一不可。以上就是律師之家小編為您詳細介紹關于成都購房需要滿足什么條件的相關知識,如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢律師之家,我們會有專業的律師為您解答疑惑。

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